桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄22號3F/7F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.6 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物20.93 坪
公設比12.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 普義段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
中山東路一段中位 14
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中山東路一段中位 低 3%比中壢區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 25.83 坪 17.8 萬/坪總 460 萬 2023-11-09 1F/7F 4房0廳4衛 · 33.57 坪 16.5 萬/坪總 552 萬 2023-09-02 7F/7F 4房1廳4衛 · 41.3 坪 20.5 萬/坪總 846 萬 2022-09-26 6F/7F 4房0廳4衛 · 25.83 坪 18.4 萬/坪總 475 萬 2022-07-31 7F/7F 4房0廳4衛 · 41.3 坪 15.7 萬/坪總 650 萬 2020-07-12 7F/7F 4房0廳4衛 · 41.3 坪 11.6 萬/坪總 480 萬 2019-07-28 4F/7F 4房0廳4衛 · 32.92 坪 12.8 萬/坪總 420 萬 2018-09-15 1F/7F 4房0廳4衛 · 33.57 坪 10.7 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。