桃園市八德區興隆街19巷18號
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,346 萬 19.8 萬/坪 × 68.03 坪
權狀坪數68.03 坪
主建物63.18 坪
公設比0.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.03 坪
└ 主建物 63.18 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪68.03 坪
土地坐落 大明段 1099 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,346 萬
扣車位後房價1,346 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
興隆街中位 21
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 6%比八德區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。