桃園市八德區義勇街88巷59號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 31.2 萬/坪 × 85.63 坪
權狀坪數85.63 坪
主建物75.99 坪
公設比4.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 85.63 坪
└ 主建物 75.99 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪85.63 坪
土地坐落 永福段 544 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
義勇街中位 17.1
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 82%比八德區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,668 萬
-11%
2026 年推估2,387 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。