桃園市龍潭區新龍路213之1號9F/14F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,106 萬 16.9 萬/坪 × 70.99 坪
權狀坪數70.99 坪
主建物32.41 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.99 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 38.58 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪70.99 坪
土地坐落 南龍段 240 地號
價格拆解
成交總價1,106 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價866 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.3
新龍路中位 18
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 2%比新龍路中位 低 6%比龍潭區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-05-23 13F/14F 3房1廳2衛 · 70.99 坪 17.9 萬/坪總 1,160 萬 2016-12-08 2F/14F 3房1廳2衛 · 71.33 坪 16.8 萬/坪總 1,096 萬 2016-12-05 11F/14F 3房1廳2衛 · 70.99 坪 17.3 萬/坪總 1,115 萬 2016-10-25 4F/14F 3房1廳2衛 · 70.99 坪 17 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-24 10F/14F 3房1廳2衛 · 70.99 坪 17.7 萬/坪總 1,138 萬 2016-09-24 6F/14F 3房1廳2衛 · 70.99 坪 17 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-24 3F/14F 3房1廳2衛 · 70.13 坪 16.4 萬/坪總 1,076 萬 2016-09-24 8F/14F 3房1廳2衛 · 70.99 坪 18.5 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。