桃園市八德區高城七街15巷8之3號4F/5F
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 11 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物17.02 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 茄苳段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
高城七街中位 11.1
八德區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比高城七街中位 低 1%比八德區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交218 萬
+53%
2026 年推估334 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。