桃園市中壢區永能路65巷16號
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 24.3 萬/坪 × 104.96 坪
權狀坪數104.96 坪
主建物88.24 坪
公設比8.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 104.96 坪
└ 主建物 88.24 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 30.47 坪
0 坪104.96 坪
土地坐落 青溪段 445 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
永能路中位 33.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比永能路中位 低 27%比中壢區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。