桃園市中壢區龍東路445巷169號7F/7F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.5 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物22.71 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 東寮段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.6
龍東路中位 17.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比龍東路中位 低 41%比中壢區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。