桃園市楊梅區中正路406號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.5 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物34.65 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 34.65 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 豐野段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10
中正路中位 10.8
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 12%比楊梅區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。