桃園市龍潭區九座寮45之6號5F/6F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 9.5 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 九座寮段 19-4 地號
價格拆解
成交總價262 萬
扣車位後房價262 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
九座寮中位 8.8
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比九座寮中位 高 8%比龍潭區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。