桃園市楊梅區民生街117號
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 15.7 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物25.43 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 25.43 坪
土地持分 35.17 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 民生段 3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
民生街中位 13.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 14%比楊梅區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含二三樓未保存建物有漏水由買方負責
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。