桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號5F/6F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.8 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物16.99 坪
公設比25.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 16-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.1
中興路中位 12
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 9%比中興路中位 高 7%比楊梅區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。