桃園市中壢區榮安十三街193巷26號10F/10F
2023-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 814 萬 21.2 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物25.03 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 環東段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 17.7
榮安十三街中位 16.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 20%比榮安十三街中位 高 29%比中壢區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交814 萬
+0%
2026 年推估814 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）651 萬
每月月付24,397 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。