桃園市觀音區長春街142號3F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 339 萬 14.9 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物15.34 坪
公設比25.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 工業區段二小段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.4
長春街中位 17.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 3%比長春街中位 低 13%比觀音區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。