桃園市平鎮區大連街110之1號11F/15F
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 25.2 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物19.18 坪
公設比31.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 19.4
大連街中位 19.6
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 30%比大連街中位 高 29%比平鎮區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交798 萬
+9%
2026 年推估871 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-18 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.72 坪 24.5 萬/坪總 800 萬 2024-07-10 4F/15F 2房1廳1衛 · 41.01 坪 23.9 萬/坪總 979 萬 2024-07-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.84 坪 19.1 萬/坪總 798 萬 2022-10-28 11F/15F 2房1廳1衛 · 31.65 坪 23.4 萬/坪總 739 萬 2022-09-21 7F/15F 2房2廳1衛 · 41.84 坪 20.3 萬/坪總 850 萬 2022-07-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.84 坪 20.6 萬/坪總 862 萬 2022-01-18 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.84 坪 20.3 萬/坪總 851 萬 2021-04-13 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.84 坪 19.4 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。