桃園市中壢區福州路102號3F/5F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 4.2 萬/坪 × 288.71 坪
權狀坪數288.71 坪
主建物288.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 288.71 坪
└ 主建物 288.71 坪
土地持分 73.23 坪
0 坪288.71 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 7.7
福州路中位 15
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 45%比福州路中位 低 72%比中壢區 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。