桃園市中壢區山東一路192巷10號4F/5F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 25.6 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物22.1 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 山下段 1449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.5
山東一路中位 21.4
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比山東一路中位 高 20%比中壢區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款:336萬元整建物價款:624萬元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。