桃園市觀音區忠愛路愛一巷75弄31衖6號
2016-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 7.4 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 大湖段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
忠愛路愛一巷中位 10.3
觀音區 2016 年中位 14.1
比忠愛路愛一巷中位 低 28%比觀音區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。