桃園市楊梅區民生街505巷10弄42號
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 7.9 萬/坪 × 64.37 坪
權狀坪數64.37 坪
主建物57.15 坪
公設比0.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.37 坪
└ 主建物 57.15 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪64.37 坪
土地坐落 下陰影窩段 298 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
民生街中位 13.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 43%比楊梅區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。