桃園市中壢區內定二十街15巷8號
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 13.6 萬/坪 × 116 坪
權狀坪數116 坪
主建物102.81 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 116 坪
└ 主建物 102.81 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 50.73 坪
0 坪116 坪
土地坐落 內壢段 1751-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
內定二十街中位 16.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比內定二十街中位 低 16%比中壢區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,580 萬
+58%
2026 年推估2,502 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 922 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。