桃園市中壢區高鐵南路四段330巷29弄25號
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 21.8 萬/坪 × 115.77 坪
權狀坪數115.77 坪
主建物101.61 坪
公設比10.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 115.77 坪
└ 主建物 101.61 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 37.77 坪
0 坪115.77 坪
土地坐落 興崙段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
高鐵南路四段中位 18.8
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比高鐵南路四段中位 高 16%比中壢區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,520 萬
-5%
2026 年推估2,406 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓後方頂樓前後院頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。