桃園市龍潭區民治五街110巷3號
2023-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 21.9 萬/坪 × 139.05 坪
權狀坪數139.05 坪
主建物131.63 坪
公設比1.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 139.05 坪
└ 主建物 131.63 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 60.23 坪
0 坪139.05 坪
土地坐落 石門段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
民治五街中位 15.1
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比民治五街中位 高 45%比龍潭區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,050 萬
+5%
2026 年推估3,189 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案停車位位於地上一層主建物範圍內，為7米寬車庫配有不?鋼捲門。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。