桃園市龜山區龍鳳街32巷18號2F/6F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 23.2 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物32.49 坪
公設比41.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 31.79 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 迴龍段 677 地號
價格拆解
成交總價1,345 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
龍鳳街中位 29.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比龍鳳街中位 低 20%比龜山區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：本戶位於車道入口上方
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。