桃園市楊梅區青山二街379巷2號8F/9F

2017-02-17 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 11.6 萬/坪 × 42.24 坪

權狀坪數42.24 坪

主建物28.16 坪

公設比19.4%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 42.24 坪

└ 主建物 28.16 坪

└ 公設等 14.08 坪

土地持分 8.42 坪

0 坪42.24 坪

土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 52-20 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

青山二街中位 8.1

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比青山二街中位高 43%比楊梅區 2017 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。