桃園市龜山區永安街15號
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 42.4 萬/坪 × 10.37 坪
權狀坪數10.37 坪
主建物10.37 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 10.37 坪
└ 主建物 10.37 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 龜山段 675 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
永安街中位 24.9
龜山區 2021 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 70%比龜山區 2021 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交440 萬
+34%
2026 年推估590 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。