桃園市龜山區中興路182巷8號5F/9F
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 9.1 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物30.61 坪
公設比30.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 自強段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 14.1
中興路中位 19.7
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 35%比中興路中位 低 54%比龜山區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。