桃園市中壢區松勤路70號5F/15F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 11.9 萬/坪 × 53.97 坪
權狀坪數53.97 坪
主建物27.07 坪
公設比43.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.97 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪53.97 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價642 萬
扣車位後房價642 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.2
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比松勤路中位 低 23%比中壢區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。