桃園市觀音區大觀路一段138號
2024-09-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 227 萬 2.4 萬/坪 × 95.7 坪
權狀坪數95.7 坪
主建物89.35 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 95.7 坪
└ 主建物 89.35 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪95.7 坪
土地坐落 崙尾段 1460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
大觀路一段中位 15.2
觀音區 2024 年中位 25.4
比大觀路一段中位 低 84%比觀音區 2024 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交227 萬
-3%
2026 年推估221 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)45 萬
貸款(8 成)182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註:本案同時贈與現況為道路之同地段1405、1434地號之土地。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。