桃園市平鎮區新富街64號
2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 18 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物44.44 坪
公設比18.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 44.44 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 20.52 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 新富段 411 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
新富街中位 18.1
平鎮區 2017 年中位 16.8
比新富街中位 低 1%比平鎮區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。