桃園市龍潭區新龍路217號1F/12F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 26.8 萬/坪 × 56.78 坪
權狀坪數56.78 坪
主建物25.46 坪
公設比55.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.78 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 31.32 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪56.78 坪
土地坐落 南龍段 240 地號
價格拆解
成交總價1,232 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價992 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 16.6
新龍路中位 18
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 61%比新龍路中位 高 49%比龍潭區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-01 1F/12F 3房1廳2衛 · 56.78 坪 24 萬/坪總 1,360 萬 2021-06-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 17.5 萬/坪總 900 萬 2019-06-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.64 坪 19 萬/坪總 980 萬 2019-04-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.64 坪 19.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-10 10F/12F 3房1廳2衛 · 51.64 坪 15.5 萬/坪總 800 萬 2016-11-21 5F/12F 3房1廳2衛 · 51.64 坪 16.6 萬/坪總 810 萬 2016-10-25 12F/12F 3房1廳2衛 · 51.64 坪 18 萬/坪總 870 萬 2016-09-24 4F/12F 3房1廳2衛 · 51.64 坪 15.7 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。