桃園市龜山區中興路45號7F/13F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.3 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物24.08 坪
公設比38%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 山福段 744 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17
中興路中位 19.7
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比中興路中位 低 17%比龜山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。