桃園市楊梅區裕成南路374號6F/13F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 54 萬 4.3 萬/坪 × 12.53 坪
權狀坪數12.53 坪
主建物8.04 坪
公設比27.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.53 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪12.53 坪
土地坐落 二重溪段 193-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 9.1
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 53%比裕成南路中位 低 54%比楊梅區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）43 萬
每月月付1,618 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。