桃園市八德區豐田路238號

2016-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,020 萬 21.7 萬/坪 × 93.31 坪

權狀坪數93.31 坪

主建物79.48 坪

公設比2.4%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 93.31 坪

└ 主建物 79.48 坪

└ 公設等 13.83 坪

土地持分 32.77 坪

0 坪93.31 坪

土地坐落 興豐段 2616 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 23

豐田路中位 16.2

八德區 2016 年中位 17.3

比本棟中位低 6%比豐田路中位高 34%比八德區 2016 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）404 萬

貸款（8 成）1,616 萬

每月月付60,542 元

30 年總利息564 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。