桃園市楊梅區青山三街36巷5號1F/9F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.3 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物16.69 坪
公設比19.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 52-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.4
青山三街中位 8.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 18%比青山三街中位 高 9%比楊梅區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-02 5F/9F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 13.6 萬/坪總 368 萬 2020-10-24 7F/9F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 11.4 萬/坪總 310 萬 2020-01-04 1F/9F 2房2廳1衛 · 24.12 坪 15.8 萬/坪總 380 萬 2019-12-30 3F/9F 2房1廳2衛 · 27.15 坪 10 萬/坪總 270 萬 2017-12-06 7F/9F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 10.3 萬/坪總 280 萬 2015-06-30 1F/9F 2房2廳1衛 · 24.12 坪 12.9 萬/坪總 311 萬 2012-11-05 4F/9F 3房2廳1衛 · 27.15 坪 7.6 萬/坪總 205 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。