桃園市龜山區新興街88巷19號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 16.9 萬/坪 × 74.24 坪
權狀坪數74.24 坪
主建物56.33 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.24 坪
└ 主建物 56.33 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 37.7 坪
0 坪74.24 坪
土地坐落 大崗段 895 地號
價格拆解
成交總價1,258 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
新興街中位 23.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 28%比龜山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。