桃園市桃園區青溪一路100巷90號5F/19F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,402 萬 56.9 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物15.11 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 三民段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 53.3
青溪一路中位 36.5
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 7%比青溪一路中位 高 56%比桃園區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,402 萬
-3%
2026 年推估1,363 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。