桃園市中壢區月德路176巷5號1F/8F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 704 萬 13.7 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物24.67 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 月眉段 1363 地號
價格拆解
成交總價704 萬
扣車位後房價704 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.3
月德路中位 16.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比月德路中位 低 19%比中壢區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。