桃園市觀音區金橋路新興段510巷42號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 27 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物49.47 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 49.47 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 三座屋段新興小段 678 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
金橋路新興段中位 26.8
觀音區 2026 年中位 24.8
比金橋路新興段中位 高 1%比觀音區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。