桃園市龍潭區永昌路60號
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 8.2 萬/坪 × 89.84 坪
權狀坪數89.84 坪
主建物57.65 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 89.84 坪
└ 主建物 57.65 坪
└ 公設等 32.19 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪89.84 坪
土地坐落 紅橋段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11
永昌路中位 15.1
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 25%比永昌路中位 低 46%比龍潭區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含一個地下一層坡道平面式汽車停車位編號32號.
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。