桃園市觀音區民權路93號

2016-06-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 13.2 萬/坪 × 151.77 坪

權狀坪數151.77 坪

主建物121.82 坪

公設比12.7%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 151.77 坪

└ 主建物 121.82 坪

└ 公設等 29.95 坪

土地持分 45.07 坪

0 坪151.77 坪

土地坐落 工業區段二小段 775-9 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13.2

民權路中位 15.8

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比民權路中位低 16%比觀音區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局20房0廳20衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。