桃園市觀音區五福街119巷7號
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 9.9 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物62.73 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 62.73 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 草新段 222-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 16.2
五福街中位 15.1
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 39%比五福街中位 低 34%比觀音區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。