桃園市楊梅區福羚路209之1號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 16.6 萬/坪 × 126.87 坪
權狀坪數126.87 坪
主建物116.78 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 126.87 坪
└ 主建物 116.78 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 92.26 坪
0 坪126.87 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 21-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
福羚路中位 14.4
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比福羚路中位 高 15%比楊梅區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。