桃園市大園區中正東路二段682巷16號
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 18.1 萬/坪 × 74.15 坪
權狀坪數74.15 坪
主建物66.59 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.15 坪
└ 主建物 66.59 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 37.12 坪
0 坪74.15 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
中正東路二段中位 19.3
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中正東路二段中位 低 6%比大園區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正東路二段602號 100 萬/坪 中正東路二段558巷36號 16.3 萬/坪 中正東路二段682巷18號 24.1 萬/坪 中正東路二段682巷6號 30.8 萬/坪 中正東路二段682巷8號 25.3 萬/坪 中正東路二段682巷10號 29 萬/坪 中正東路二段558巷32號 15.5 萬/坪 中正東路二段585號 25.3 萬/坪 中正東路二段558巷26號 11.8 萬/坪 中正東路二段511巷20弄13號 15.9 萬/坪 中正東路二段149巷57號 23.1 萬/坪 中正東路二段149巷55號 17.3 萬/坪 中正東路二段558巷42號 13.3 萬/坪 中正東路二段439號 36.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。