桃園市平鎮區復旦路二段218之2號11F/12F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 復旦段 547 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比復旦路二段中位 低 33%比平鎮區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。