桃園市桃園區同德七街96號3F/12F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 20.3 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物28.73 坪
公設比18.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪40.31 坪
土地坐落 中埔段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.4
同德七街中位 22.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比同德七街中位 低 9%比桃園區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-03-09 3F/12F 4房1廳2衛 · 40.31 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2020-06-17 8F/12F 4房2廳2衛 · 40.31 坪 20.5 萬/坪總 825 萬 2019-07-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2018-10-23 3F/12F 4房2廳2衛 · 40.31 坪 21.8 萬/坪總 880 萬 2015-06-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 21.3 萬/坪總 860 萬 2014-12-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 20.4 萬/坪總 823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。