桃園市楊梅區四維路171號10F/11F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.4 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物29.28 坪
公設比22.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 37-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.3
四維路中位 14
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 37%比四維路中位 低 40%比楊梅區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。