桃園市中壢區環西路二段300巷11號18F/21F
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物30.79 坪
公設比28%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 77-4 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 17.6
環西路二段中位 23.1
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 42%比環西路二段中位 高 8%比中壢區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-1%
2026 年推估1,193 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
環西路二段300巷8之3號 29.6 萬/坪 環西路二段300巷2之7號 22.5 萬/坪 環西路二段352之6號 25 萬/坪 環西路二段300巷6之5號 25.1 萬/坪 環西路二段226巷3號 22.3 萬/坪 環西路二段300巷8之2號 22.1 萬/坪 環西路二段47號 30.1 萬/坪 環西路二段226巷5號 22.4 萬/坪 環西路二段242號 14 萬/坪 環西路二段352之15號 25.8 萬/坪 環西路二段300巷17號 18.5 萬/坪 環西路二段25巷6弄21號 19.3 萬/坪 環西路二段300巷8之10號 25.3 萬/坪 環西路二段300巷2之2號 21.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。