桃園市桃園區大興西路二段7號15F/17F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.9 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物22.63 坪
公設比44.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 慈文段 19 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比大興西路二段中位 低 19%比桃園區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-27 6F/17F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 32.2 萬/坪總 1,180 萬 2023-01-13 11F/17F 2房1廳1衛 · 25.61 坪 26.6 萬/坪總 680 萬 2022-12-29 6F/17F 2房2廳1衛 · 25.51 坪 30 萬/坪總 765 萬 2022-09-15 5F/17F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 27.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-22 6F/17F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 24.5 萬/坪總 900 萬 2021-01-19 4F/17F 2房3廳2衛 · 36.68 坪 19.9 萬/坪總 730 萬 2020-11-10 13F/17F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 16.4 萬/坪總 600 萬 2020-10-05 4F/17F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 25.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。