桃園市桃園區同德十街20巷27號8F/9F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.6 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物23 坪
公設比25.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 富國段 305-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.4
同德十街中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比同德十街中位 低 18%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。