桃園市中壢區民權路五段76巷33號5F/5F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 38.5 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物16.18 坪
公設比20.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 洽溪段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 42.9
民權路五段中位 21
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 10%比民權路五段中位 高 83%比中壢區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。