桃園市龍潭區渴望路243巷10之10號
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.1 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物42.65 坪
公設比0.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 42.65 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 銅鑼圈段 1161-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
渴望路中位 19.4
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比渴望路中位 低 32%比龍潭區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+54%
2026 年推估1,081 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。